Categoría: Colombia

Tiene grandes hermosos paisajes como Bocas de Cenizas, el clima caribe y las brisas tan acogedoras como las personas que viven en la ciudad. Estas son algunas de las condiciones por la que Barranquilla se considera una de las mejores ciudades para vivir en Colombia.  Te mostraremos los diferentes barrios

El pasado 29 de Mayo de 2022 se realizaron elecciones de primera vuelta  presidenciales en Colombia y el resultado revelo que disputaran en segunda vuelta el candidato Gustavo Petro y el candidato Rodolfo Hernández, considerando que puede ser de interés informativo para nuestros clientes y usuarios conocer las propuestas sobre

Colombia cuenta actualmente con 138 proyectos de vivienda, hoy en día, que impulsan el desarrollo del medioambiente. Cada vez más constructoras le apuestan al desarrollo de construcciones amigables con el medioambiente como una de las formas de lograr una reducción de costos en sus proyectos, promoviendo una industria de cero

Los precios de estos insumos clave para la actividad edificadora subían más del 7 % hasta noviembre. Se afectan constructoras, ferreterías e incluso quienes planean remodelaciones. Los materiales para la construcción tienen un alto componente importado, que está afectado por la escasez mundial y por la devaluación. En medio de

La mayoría de las empresas considera que el impacto de la covid-19 en el sector inmobiliario durará entre uno y dos años. Una encuesta a más de 25 compañías inmobiliarias que operan en Colombia con el objetivo de obtener su perspectiva del impacto de la pandemia de la covid-19 en

En ciudades como Bogotá se exigen mayores requisitos a la hora de arrendar un inmueble, esto por la desconfianza de que no paguen o dañen el lugar. Mientras que algunas personas buscan adquirir un ingreso extra por alquilar un espacio en su vivienda, otros desearían nunca haberlo hecho. Los conflictos,

Existe la creencia de que al no pagar el arriendo, el inquilino adquiera la propiedad. Experto explica qué sucede en esos casos.  Cuando una persona arrienda un inmueble, existe la posibilidad de que los acuerdos con el arrendatario no funcionen; o por el contrario que el dueño del lugar no se

Según la cartera de este sector, aunque se superó la meta del Gobierno de asignar 200 mil subsidios, más del 30% de los colombianos vive en arriendo. El sector vivienda continúa en crecimiento gracias al impulso que le han dado tanto el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), en gran

La plataforma inmobiliaria Wasi realizó la estimación con base en el indicador en 2021, que registró un incremento del 22%. Las proyecciones para el sector inmobiliario indican que durante el 2022 habrá un aumento sostenido en el mercado de vivienda jalonado por la adaptación de nuevas tecnologías que permiten versatilidad, agilidad y

Si estás pensando en arrendar tu casa o apartamento y aún no sabes si hacerlo de forma directa o través de una inmobiliaria, te recomendamos leer esta información, así te podrás ahorrar inconvenientes con tus futuros inquilinos. Es cierto, arrendar no es una tarea fácil, y así como la mayoría

“Second Life”, en la primera década del siglo XXI, fue el pionero en la creación de un mundo virtual, pero su lanzamiento llegó demasiado pronto. Con la tecnología actual, la realidad virtual, los espacios en 3D, el blockchain, las criptomonedas y, sobre todo, la digitalización express fruto de la pandemia, el mundo

Este tipo de solución cuenta con la asistencia de humanos digitales hiperrealistas con inteligencia artificial. La hipoteca digital nace como una alternativa en la que se vincula la tecnología con uno de los procesos financieros más complejos. Iniciativas que buscan digitalizar estos procesos permiten a las compañías financieras procesar préstamos hipotecarios de manera eficiente,

Los subsidios gubernamentales, las bajas tasas de interés y la mayor oferta en ciudades intermedias y municipios aledaños hacen de Colombia un destino óptimo para comprar vivienda. En 2021, el país registró cifras históricas y se prevé la misma dinámica este año. No obstante, aún hay retos que superar ahora

Un estudio de títulos es un análisis que se realiza para conocer cuál es la situación jurídica de un inmueble. Para esto, un abogado revisa los antecedentes de la propiedad. La persona antes de comprar debe tener certeza de la legitimidad del inmueble, que el vendedor sea realmente el propietario y todas las

El incremento del arriendo de vivienda que rige para 2022 en Colombia es de 5.62%. Esto es lo máximo que podrá subir el canon mensual durante este año, según la Ley 820 del 2003. Ese porcentaje corresponde al IPC del 2021 (Índice de Precios al Consumidor) determinado por el Departamento Administrativo Nacional de

Para este año 2022, el sector de las actividades inmobiliarias espera entrar en una senda de recuperación plena y dejar en el retrovisor los flagelos ocasionados por la pandemia del covid-19. También les presentamos  un balance de la reactivación en 2021, y cómo la vivienda, sobre todo la usada,  marcó registros históricos

El leasing ofrece los tipos más bajos. BanOccidente, con 7,95%; Bancolombia, con 8,50%; y Caja Social, con 8,60%, tienen los intereses más baratos, las cifras que suministramos están en permanente actualización. El sector inmobiliario es uno de los que más jalonan la economía, incluso durante la pandemia. En 2020 representó

La experiencia de comprar por primera vez una vivienda, bien sea casa o apartamento, es de las más especiales en la vida de una persona. Es, además, una decisión determinante y se recomienda tener en la cuenta varios puntos clave de carácter financiero, comercial y legal, así como también se debe hacer

Si deseas elegir el mejor lote para construir el inmueble de tus sueños, toma nota de estas recomendaciones antes de invertir tu dinero. Es muy importante tener en cuenta algunos aspectos al momento de decidir, si es su caso, de comprar un lote rural, vivienda nueva o para un negocio.

Las empresas que se dedican al BPO (Bussines Process Outsourcing) y realizan tareas por subcontratación aumentan sus oficinas corporativas en la capital del Atlántico. Los costos de operación son bajos en Barranquilla lo cual les está dando ventajas competitivas en la prestación de servicios con respecto al ámbito nacional. Las

Si decides Comprar una vivienda usada debes poner atención a una serie de detalles y alguno de esos factores te los contamos aquí: Las viviendas usadas suelen ofrecer ciertos beneficios frente a las nuevas, tales como la ubicación, el tamaño y el precio. Por esta razón, te presentamos algunas recomendaciones

En los últimos años ha ganado terreno el gusto por vivir en espacios seguros y saludables. El bienestar está asociado generalmente a la tranquilidad, pero recientemente, a este concepto se le ha sumado lo mental, físico, emocional y social. Con la pandemia del Covid-19, esta definición ha cobrado fuerza porque

En los últimos tres años se certificaron 14.801 viviendas que tienen menor impacto ambiental una de las cualidades de estas construcciones. Teniendo a la salud y el bienestar como prioridad se ha fortalecido una tendencia inmobiliaria que responde a estas necesidades, se trata de wellness: un tipo de viviendas con

Comprar vivienda propia es uno de los mayores sueños de las personas en diferentes etapas de la vida, por lo cual se debe  saber cómo escoger la mejor opción. Cuando se empieza la búsqueda, muchos compradores descubren que el proceso no es tan sencillo como se cree y que la

Jóvenes Propietarios, el programa para que las nuevas generaciones accedan más fácil a la compra de vivienda El programa Jóvenes Propietarios, es un nuevo programa del Ministerio de Vivienda que nace como respuesta, entre otros factores, al aumento del desempleo por causa de la Pandemia Covid-19 en este segmento de

Comprar vivienda propia, además de ser uno de los momentos más emocionantes en la vida de una persona, es una excelente inversión de la que seguro no te arrepentirás. Por eso, si estás pensando en qué hacer con el dinero que has ahorrado con tanto esfuerzo, ten en cuenta estos

Le contamos aspectos a tener en cuenta para que su sueño de casa propia no termine en un ‘dolor de cabeza’. Tener vivienda propia es uno de los principales objetivos de un gran porcentaje de colombianos que con esmero, trabajo y ahorros buscan lograr ese sueño de comprar casa. Un sueño que para algunas personas

Esto es lo que debe saber sobre el beneficio que otorga el Gobierno Nacional. El subsidio de la tasa de interés para vivienda es un programa del Gobierno Nacional, el cual tiene como objetivo que parte de los intereses que debe pagar una persona por un crédito hipotecario, es aportada por

Conozca el proceso que debe seguir para hacer correcciones en una escritura pública. Una escritura pública es el instrumento que tiene declaraciones de actos jurídicos, expresadas ante el notario, con los requisitos previstos en la ley y que se incorpora al protocolo. La Superintendencia de Notariado y Registro explica cómo

Conozca la manera para legalizar un inmueble y en qué entidades hacerlo. Un inmueble se adquiere por medio de una adjudicación, titulación de un baldío, compraventa, permuta, donación, sucesión, adjudicación en remate entre otras modalidades, a través de un documento, ya sea por escritura pública, resolución o sentencia judicial. Sin embargo,

El mundo cambia y todo esto llega al espacio residencial, aquí les comentamos algo hacia a dónde van las cosas. Todo modelo arquitectónico está adecuado a un segmento social específico, al cual busca satisfacer. En parte, como en otras industrias, el desarrollador inmobiliario puede imponer estilos, pero también es cierto

Aquí en Terráquea Inmobiliaria hemos publicado artículos anteriores sobre los records de ventas de inmuebles que se marcaron en el primer trimestre del año 2021, señalamos que el primer trimestre fue histórico para la venta de viviendas con 54.874 unidades habitacionales.  Si la compra de vivienda fue importante, el arriendo sigue predominando el mercado. Para apartamento, las

En el proceso de reactivación y recuperación económica en el país, El sector vivienda ha sido uno de los abanderados en parte debido a los 200.000 subsidios que paulatinamente ha ido habilitando el Gobierno para vivienda de interés social y no-vis. Desde el ministerio de Vivienda, se presentaron los objetivos

El ministerio de vivienda anuncio que la oportunidad de compra de vivienda en Colombia sigue registrando excelentes resultados. Según datos de Galería Inmobiliaria durante el mes de marzo los colombianos pudieron comprar 21.124 unidades VIS y No VIS en el país, alcanzando el mejor resultado a nivel histórico y señalando

Por el alto valor que tienen los inmuebles los compradores no alcanzan a tener disponible la totalidad del valor de lo que cuesta y las bajas tasas de interés del crédito hipotecario, frecuentemente recurren al apalancamiento de un crédito como mecanismo de pago. Si bien es cierto que para el

Un estudio de títulos es un análisis que se realiza para conocer cuál es la situación jurídica de un inmueble. Para esto, un abogado revisa los antecedentes de la propiedad. La persona antes de comprar debe tener certeza de la legitimidad del inmueble, que el vendedor sea realmente el propietario y todas las

Una inmobiliaria es una empresa dedicada a la gestión de compra y venta de propiedades, tales como casas, departamentos, oficinas, locales, entre otros. Generalmente un comprador y un vendedor se ponen en contacto con la inmobiliaria para entrar en las negociaciones correspondientes. También brindan otros servicios como: alquileres, gestión de créditos hipotecarios, asesoramiento inmobiliario,

La Oficina de Registro e Instrumentos Públicos y la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, informaron las cifras en cuanto a unidades vendidas y valores de las transacciones a lo largo de este año y las  compararon con el mismo período en 2019. Las unidades vendidas, en enero de 2020

Los médicos pueden recomendar atención domiciliaria si alguien en su familia: tiene coronavirus COVID-19 se le ha hecho una prueba para detectar el COVID-19 y está esperando los resultados tiene síntomas de gripe (como fiebre, tos, y dolor de garganta) Toda persona que esté enferma, incluso si no sabe con certeza que tiene coronavirus (COVID-19), debe quedarse en casa a menos que necesite atención médica. Esto ayuda a evitar que la enfermedad se propague a otras personas. ¿Qué debemos hacer en casa? Para proteger a otros en el hogar, una persona que está enferma debe hacer lo siguiente: En la medida de lo posible, mantenerse alejado de otras personas y mascotas que haya en su casa. Usar una cubierta de tela para la cara (o mascarilla, si tiene una) si va a estar en contacto con otras personas. Las cubiertas de tela para la cara son para uso exclusivo de personas mayores de 2 años que no tengan problemas para respirar. No deje nunca a un niño solo mientras esté usando una cubierta de tela para la cara. Para saber cómo ponerse y quitarse las mascarillas y las cubiertas de tela para la cara, cómo limpiarlas o fabricarlas usted mismo, consulte la guía de los CDC. Toser y estornudar en un pañuelo desechable. Tirar el pañuelo y luego lavarse las manos de inmediato. Lavarse con agua y jabón durante un mínimo de 20 segundos, o usar un gel antiséptico que contenga alcohol. Si es posible, quedarse en una habitación y usar un baño separado de las otras personas. Usar sus propios platos, vasos, tazas y utensilios para comer y no compartirlos con las personas con las que convive. Después de usarlos, lávelos con el lavavajillas o con agua jabonosa muy caliente. Use su propia ropa de cama y toallas y no las comparta con las personas con las que convive. Además: Si la persona que está enferma no puede usar una cubierta de tela para la cara (o mascarilla), las personas que la cuidan deben usar una mientras están en la misma habitación. Asegúrese de que los espacios compartidos de su casa tengan una buena ventilación. Puede abrir una ventana o encender un filtro de aire o el aire acondicionado. No permita el ingreso de visitas a su casa. Esto incluye niños y adultos. Todas las personas que vivan juntas en la casa deben lavarse bien las manos y con frecuencia. Lávese con agua y jabón durante un mínimo de 20 segundos, o use un gel antiséptico o desinfectante para manos que contenga alcohol. Lave la ropa, la ropa de cama y las toallas de la persona enferma con detergente y agua lo más caliente posible. Si es posible, use guantes cuando toque la ropa sucia del enfermo. Lávese bien las manos después de lavar la ropa del enfermo (incluso si usó guantes). Todos los días, utilice un limpiador de uso doméstico o una toallita para limpiar cosas que se tocan mucho. Entre estas cosas, pomos de puertas, interruptores de luz, juguetes, controles remotos, manijas de fregaderos, encimeras y teléfonos. Mantenga los juguetes del niño enfermo separados de otros juguetes, de ser posible. Para proteger a otros en su comunidad: La persona enferma debe quedarse en casa a menos que necesite atención médica. Otros miembros de la familia también deberían quedarse en casa. Siga las instrucciones de su médico, el departamento de salud de su localidad o los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) sobre quién debe quedarse en casa y por cuánto tiempo. Si tiene que salir de la casa, use una cubierta de tela para la cara o una mascarilla y mantenga al menos 6 pies (2 metros) de distancia entre usted y los demás. Debe avisarles a las personas que han estado en contacto cercano con la persona enferma. El departamento de salud de su localidad o del estado puede ayudarlo si no está seguro a quién notificar. ¿Cuándo debería llamar al médico? Si la persona que está cuidando parece empeorar, llame a su médico de inmediato. Dígale al médico cuáles son los síntomas y si se le ha hecho una prueba de detección de coronavirus (COVID-19). Si tienen que ir al médico: La persona afectada debe usar una cubierta de tela para la cara (si dispone de una). Mantenga a mano pañuelos en caso de que necesite toser o estornudar. Vaya a la sala de urgencias, o llame al 911, si la persona tiene problemas para respirar, está confundida o si está muy adormilada o somnolienta. ¿Qué más debería saber? Si está cuidando a alguien con coronavirus o que tiene síntomas de coronavirus, siga tomando estas precauciones hasta que su médico o el departamento de salud de su localidad le digan que es seguro dejar de hacerlo. Los niños que están enfermos y necesitan quedarse en casa pueden aburrirse mucho y sentirse solos. Los niños que están separados de la familia, los compañeros de clase y los amigos, y que se sienten lo suficientemente bien, pueden querer hacer lo siguiente: Hablar por teléfono o hacer una llamada por video con familiares y amigos. Enviar mensajes de texto o utilizar otras aplicaciones de mensajería para hablar con familiares y amigos. Jugar juegos en línea que le permiten jugar con otros niños desde casa. Hacer rompecabezas o jugar con legos. Mantenga estos juguetes o juegos de mesa limpios y separados de los otros juguetes en la casa. Limpie los artículos usados ​​por la persona enferma (como teléfonos y computadoras) antes de que otros miembros de la familia los usen. Consulte los sitios web de los CDC y la Organización Mundial de la Salud (OMS) para obtener información actualizada y fiable sobre el coronavirus.Revisado por: Jonathan M. Miller, MDFecha de revisión: abril de 2020

El alcalde Jaime Pumarejo Heins anunció, en transmisión de Facebook Live, que a partir del próximo lunes 13 de abril se modificará en Barranquilla la medida de ‘pico y cédula’. Esta variación también se implementará en toda el área metropolitana, como medida coordinada entre los alcaldes de los cinco municipios. Es decir, a Barranquilla se

Entre julio de 2018 y junio de 2019, según estudio publicado por Camacol, la inversión en vivienda nueva de los hogares colombianos alcanzó los 33,1 billones de pesos corrientes, cifra que corresponde a una reducción del 1,2% anual. La mayor parte de la inversión, un poco más de tres cuartas

En el acumulado a doce meses a junio para el total del mercado, 12 de los 19 mercados analizados por estudio publicados por Camacol registraron reducciones anuales en el volumen de ventas. Sin embargo, se destacan Bogotá y Cundinamarca, región con el mayor tamaño de mercado en el país, por

El stock total disponible al mes junio de 2019 llegó a las 132.564 unidades, las cuales correspondieron a un total de 3.494 proyectos en las 19 regiones del país donde tiene cobertura el Censo Georreferenciado de Camacol. La oferta de vivienda ha mostrado una tendencia decreciente desde finales de 2017,

Estudio publicado por Camacol indican que a junio de 2019 los lanzamientos de vivienda acumulados doce meses continúan con su ajuste anual, presentando una reducción de 8,6%; mientras que las ventas registraron un leve incremento, de 0,2%. Por segmentos de precios se observa una moderación en la comercialización de vivienda

Gremios reiteran la necesidad de revisar la carga tributaria de las empresas y realizar los ajustes que sean necesarios para que la ciudad mantenga su perfil competitivo. La Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla se sumó a la voz del Comité Intergremial del Atlántico y a la de los representantes

El Gremio de la construcción  proyecta la venta de 3.400 unidades en este año. El sector inmobiliario en Barranquilla y el Atlántico entró en un proceso de reactivación por lo que la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) espera un mayor dinamismo en las ventas de vivienda No Vis en