La búsqueda de Casas y apartamentos en arriendo superan en solicitudes a los inmuebles para compra
Aquí en Terráquea Inmobiliaria hemos publicado artículos anteriores sobre los records de ventas de inmuebles que se marcaron en el primer trimestre del año 2021, señalamos que el primer trimestre fue histórico para la venta de viviendas con 54.874 unidades habitacionales.
Si la compra de vivienda fue importante, el arriendo sigue predominando el mercado. Para apartamento, las búsquedas para renta fueron 68,37%, mientras que para compra de apartamento usado fue de 17,85% y para apartamento nuevo fue de 13,78%.
En la búsqueda de vivienda nueva para comprar, el criterio de tamaño es de 76,4% de las búsquedas. Para vivienda usada, este criterio corresponde a 41,3%, mientras que para arriendo es de 56,4% de las búsquedas.
Otro criterio importante en el proceso de busca vivienda ha sido el estrato, que en su mayoría se encuentra entre dos y tres. Para el caso de vivienda nueva este aspecto ocupa 76%, para vivienda usada es de 66,4% y para arriendo es de 76,1%.
En el caso de arriendo, destaca que las personas en 93,4% de los casos priorizan que haya uno o más parqueaderos, que haya dos baños (82,5%) y dos o tres habitaciones (77,5%).
El canon de arrendamiento se ubicó en promedio en $1,3 millones para apartamento y en $2,5 millones para casas.
“El mercado está
Evolucionando a
Un público más joven”
El 45% de los compradores son jóvenes entre 22 y 35 años, mientras que antes, era de 35 a 44 años los principales interesados en adquirir finca raíz, indicando una evolución en el mercado enfocado en un público más joven y con necesidades de esparcimiento que se mantendrá en el mediano plazo, más ahora que el gobierno anuncia un nuevo plan de estímulos a través de subsidios y garantías en la adquisición de vivienda para este segmento poblacional.
“Las mujeres son
Las principales
Compradoras”.
Para arriendo 75% de las búsquedas las realizan mujeres y para compra de vivienda 70%. El promedio de búsquedas de mujeres es de 71% del total.